Названа цена самой дешевой квартиры в ипотеку под Москвой
Бывшему фавориту нашли заменуВ июле в Московском макрорегионе фактически завершилась госпрограмма льготной ипотеки после снижения кредитных лимитов с 12 млн до 3 млн руб. Однако рынок жилищного кредитования не затих, а продолжил расти благодаря обновленной программе «Семейная ипотека».
Как сообщила председатель совета директоров сети МИЭЛЬ Марина Толстик, в июле 2021 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости, совершенных с привлечением ипотечных кредитов, составило 48%. Средняя сумма кредита в июле 2021 года в Москве — 6,8 млн рублей, в области — 4,7 млн рублей. Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в столице — 60%, в Подмосковье — 59%.
Минимальная ставка по ипотеке в Московском регионе в середине лета составила 5,7%. Ипотечный кредит был оформлен на 20 лет, стоимость объекта — 12 млн руб., сумма кредитных средств — 10 млн руб. Максимальная ставка в июле 2021 года — 10,2%. Кредит оформлен также на 10 лет, стоимость квартиры — 5,8 млн руб., из них 3,5 млн руб. — кредитные средства. Объект расположен в Подмосковье.
«Если сравнить сегодняшние данные с данными июля, например, пятилетней давности, то мы увидим совсем другие цифры. Количество ипотечных сделок в июле 2016 года составляло 31%, а минимальная ставка по кредиту превышала сегодняшнюю максимальную и составляла 12%, а максимальная доходила до 15%», — отметила Марина Толстик.
Самая бюджетная квартира, приобретенная с привлечением ипотечного кредита в июле 2021 года, стоила 1,9 млн руб., из них 1 млн руб. — средства банка. Ипотечный кредит на однокомнатную квартиру в области, в 76 км от МКАД, был оформлен по ставке 8,5% сроком на 30 лет. Самая дорогая квартира стоила 31 млн рублей, из них 25 млн руб. — ипотечный кредит. Кредит оформлен на 30 лет, ставка — 8,1%. Максимальный срок кредитования в июле 2021 года — 30 лет, минимальный — 5 лет.
